Dret real immobiliari de garantia, que faculta el creditor hipotecari per a sol·licitar l'alineació en subhasta judicial o notarial dels béns hipotecats, en el cas d'incompliment de l'obligació garantida amb aquest dret real d'hipoteca, i que a més atorga al creditor una preferència respecte al seu preu obtingut en la subhasta sobre els altres creditors i extensible a determinats béns mobles per mitjà de la hipoteca mobiliària, la penyora sense desplaçament, la hipoteca naval, l'aèria i d'altres.