Risulta infine evidente che l'intervento teso ad una importante ristrutturazione urbanistica di una singola area può avvenire in un modo corretto soltanto utilizzando lo strumento del PPE con il quale è possibile precisare in modo dettagliato il sistema delle infrastrutture e dell'accessibilità, l'idonea dotazione dei servizi, l'organica pianificazione degli arredi urbani [arredo urbano], in generale tutte le opere urbanistiche che sono necessarie per consentire l'effettiva rivitalizzazione delle aree degradate e non soltanto un limitato intervento del settore dell'edilizia residenziale.