dir. (Universitat Autònoma de Barcelona. Departament de Dret Privat)
| Títol variant: |
La usucapión de los elementos comunes en la propiedad horizontal en Cataluña |
| Títol variant: |
The usucapion of common elements within the horizontal property in Catalonia |
| Data: |
2025 |
| Resum: |
L'objecte del present treball és l'estudi i la compatibilitat de la prescripció adquisitiva o usucapió en el règim de la propietat horitzontal a Catalunya. Ambdues figures tenen una regulació pròpia al Llibre Cinquè del Codi Civil de Catalunya, on s'analitzen els seus requisits i règim. D'una banda, la usucapió és un mecanisme d'adquisició de la propietat basat en la possessió continuada de la cosa a títol d'amo juntament amb la inactivitat per part del propietari real. De l'altra banda, en el règim de la propietat horitzontal trobem dos tipus d'elements: els privatius, sobre els quals cada propietari té la propietat exclusivament, i els elements comuns, sobre els quals es té la propietat en comunitat amb la resta de propietaris d'elements privatius. El problema sorgeix en el moment de determinar si existeix la possibilitat d'adquirir per usucapió la propietat d'un element comú sobre el qual es té la propietat en comunitat o si, per altra banda, no és possible aquesta adquisició. Al llarg d'aquest treball, es realitzarà un anàlisi legislatiu, doctrinal i jurisprudencial d'ambdues figures i la seva interacció, posant èmfasi en els aspectes clau necessaris per la seva compatibilitat realitzant una recopilació de legislació i sentències. |
| Resum: |
El propósito del presente trabajo es el estudio y la compatibilidad de la prescripción adquisitiva o usucapión en el régimen de la propiedad horizontal en Cataluña. Ambas figuras tienen una regulación propia en el Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, donde se analizan sus requisitos y su régimen. Por una parte, la usucapión es un mecanismo de adquisición de la propiedad basado en la posesión continuada de la cosa a título de dueño juntamente con la inactividad por parte del propietario real. Por otra parte, en el régimen de la propiedad horizontal encontramos dos tipos de elementos: los privativos, sobre los cuales cada propietario tiene la propiedad exclusivamente, y los elementos comunes, sobre los cuales se tiene la propiedad en comunidad con el resto de propietarios de elementos privativos. El problema surge en el momento de determinar si existe la posibilidad de adquirir por usucapión la propiedad de un elemento común sobre el cual se tiene la propiedad en comunidad o si, por el contrario, no es posible dicha adquisición. A lo largo de este trabajo se realizará un análisis legislativo, doctrinal y jurisprudencial de ambas figuras y su interacción, enfatizando aquellos aspectos clave necesarios para su compatibilidad realizando una recopilación de legislación y sentencias. |
| Resum: |
The aim of this dissertation is to study the compatibility of acquisitive prescription or usucapion within the framework of the horizontal property regime in Catalonia. Both concepts have their own regulation in the Fifth Book of the Civil Code of Catalonia which sets forth their requirements and legal framework. On the one hand, usucapion is a mechanism for acquiring ownership based on the continuous possession of an asset as an owner, combined with the inactivity of the actual owner. On the other hand, the horizontal property regime consists of two types of elements: private elements, over which each owner holds exclusive ownership, and common elements, which are jointly owned by all the private elements owners. The question arises over the possibility of acquiring ownership over a common element with usucapion, given that it is conjointly owned, or if such modification is not feasible. Throughout this paper, the legislative, doctrinal and jurisprudential aspects of both concepts will be analyzed as well as their interaction with a focus on the key elements for their compatibility compiling the relevant laws and jurisprudence. |
| Drets: |
Aquest document està subjecte a una llicència d'ús Creative Commons. Es permet la reproducció total o parcial, la distribució, i la comunicació pública de l'obra, sempre que no sigui amb finalitats comercials, i sempre que es reconegui l'autoria de l'obra original. No es permet la creació d'obres derivades.  |
| Llengua: |
Català |
| Titulació: |
Dret [2500786] |
| Pla d'estudis: |
Grau en Administració i Direcció d'Empreses i Grau en Dret [1420] |
| Document: |
Treball final de grau ; Text |
| Matèria: |
Usucapió ;
Prescripció adquisitiva ;
Propietat horitzontal ;
Element comú ;
Usucapión ;
Prescripción adquisitiva ;
Propiedad horizontal ;
Elemento común ;
Usucapion ;
Acquisitive prescription ;
Horizontal property ;
Common elements |
visitant ::
identificació
